Churrasqueira

Com projeto do renomado escritório de Arquitetura Jacobsen Arquitetura, esta casa no alto do condomínio São Pedro será entregue com três qualidades principais: Localização, privacidade e segurança. Localizada no último lote para construção, numa rua sem saída, a casa tem um projeto que valoriza a integração dos ambientes, aproveitando a excelente insolação e declividade do terreno e investe em acabamentos de primeira qualidade, o verdadeiro alto padrão. Recepcionando os moradores a partir do nível da rua, o acesso é realizado a partir de uma longa rampa que conduz a garagem para seis carros e ao acesso principal. Tem um acesso de serviço, que vai diretamente a cozinha do pavimento superior, mostrando que cada detalhe foi realmente estudado. Ainda no pavimento térreo se encontram as quatro suítes, todas voltadas para a mata atlântica e com muita privacidade e conforto. No hall de entrada podemos sentir a ventilação e iluminação natural sem perder a privacidade. Neste pavimento se encontra a lavanderia e uma escada helicoidal que conduz ao pavimento inferior. No pavimento superior, ou pavimento social, a integração é o diferencial deste projeto exclusivo. A cozinha tem seu layout direcionado a generosa sala de estar e jantar de maneira que quando abertos os amplos caixilhos, todo espaço se transforma numa ampla varanda, onde a piscina de borda infinita completa revelando a verdadeira integração entre o interior e exterior. Neste pavimento também tem um amplo home theater com banheiro, onde garante um espaço de privacidade e entretenimento únicos. Para completar o terraço descoberto da piscina, tem uma sauna úmida e um banheiro. Na cobertura, o aconchego do Rooftop e a privacidade de uma Jacuzzi. Um refúgio para apreciar o luar e o céu estrelado. No pavimento inferior tem uma ampla suíte, dependências de serviço, área técnica e um jardim integrado a vegetação nativa. Elegância por todos os lados. A presença constante de materiais naturais, são o forte deste projeto. Um oásis em meio a mata atlântica. O projeto está aprovado e com o executivo liberado para obra: são 685 m² de área construída, cinco suítes, oito banheiros e seis vagas, num terreno de 1.500 m². Valor: R$ 5.000.000. O São Pedro é um dos condomínios mais preservados da Serra do Guararu, com portaria e acesso privativo à Praia de São Pedro. De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 16,8: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas. Alex Kühne é corretor desde 1985 e fundou a Casa da Praia Imóveis em 1998. Conhece cada rua dos quatro condomínios da Serra do Guararu: Iporanga, São Pedro, Taguaíba e Tijucopava. Fale com ele para agendar uma visita ou receber mais fotos e informações.

Venda

685 m² Projeto

Um imóvel com uma solução para cada necessidade do seu dia. Aqui, é impossível ficar indiferente a todas as possibilidades que esta casa na praia de Iporanga oferece. Composta por 5 suítes com ventiladores de teto e ar condicionado, a casa é puro requinte e versatilidade em todos os seus espaços sociais. Um exemplo disso está na presença de uma bela banheira de hidromassagem, além da cozinha totalmente equipada e uma lavanderia com máquina lava e seca. Vale lembrar que os futuros compradores vão contar com Wi-fi e TV a cabo à disposição, além de 4 salas (sendo uma sala de estar), sala de jantar para acomodação de 12 pessoas, sala de TV com projetor e sala de jogos. Na área externa, você também vai encontrar vários motivos para manter a família reunida: Varanda ampla com sofás, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Tudo isso integrado ao quintal com a piscina, jacuzzi e sauna úmida. Finalizando esta imponente infraestrutura, o local oferece dependência para funcionários e 6 vagas de garagem, sendo 4 delas cobertas. No Iporanga, três praias privativas, cachoeira e trilhas em meio à Mata Atlântica fazem parte do dia a dia, com a segurança da portaria 24 horas. De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 17,5: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas. Alex Kühne é corretor desde 1985 e fundou a Casa da Praia Imóveis em 1998. Conhece cada rua dos quatro condomínios da Serra do Guararu: Iporanga, São Pedro, Taguaíba e Tijucopava. Fale com ele para agendar uma visita ou receber mais fotos e informações.

Venda

700 m² Construídos

Em meio à mata nativa e banhada por sol o dia inteiro, esta casa em São Pedro, Guarujá, oferece um estilo de vida tranquilo, funcional e conectado com a natureza. Com 5 dormitórios (sendo 3 suítes), todos com varandas e voltados para a luz natural, o imóvel combina charme e praticidade em um dos condomínios com acesso controlado mais procurados da região. Construída em um terreno de 1.500 m², a casa valoriza espaços amplos e bem integrados. O projeto inclui living com pé-direito duplo, salas de estar, jantar e jogos, escritório no mezanino, banheiro social e uma cozinha equipada com armários. Todos os ambientes sociais são voltados para o sol e o verde, criando uma atmosfera acolhedora e iluminada durante todo o dia. Na área externa, o destaque vai para o jardim com piscina, jacuzzi e área gourmet completa — perfeitos para receber amigos e aproveitar os dias ensolarados. A propriedade conta ainda com casa de apoio e garagem para até 10 veículos. Ideal para famílias que desejam investir em bem-estar, luz natural e tempo de qualidade no litoral paulista, esta é uma oportunidade rara em São Pedro — a poucos minutos das praias mais preservadas da região. O São Pedro é um dos condomínios mais preservados da Serra do Guararu, com portaria e acesso privativo à Praia de São Pedro. De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 16,8: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas. Alex Kühne é corretor desde 1985 e fundou a Casa da Praia Imóveis em 1998. Conhece cada rua dos quatro condomínios da Serra do Guararu: Iporanga, São Pedro, Taguaíba e Tijucopava. Fale com ele para agendar uma visita ou receber mais fotos e informações.

Venda

750 m² Construídos

No Condomínio Iporanga, em Guarujá, uma casa contemporânea e luminosa, aberta para a Mata Atlântica por grandes panos de vidro. O coração da casa é a área gourmet, integrada à varanda e à piscina aquecida. Churrasqueira, forno a lenha, cozinha de apoio e mesa para a família toda ficam lado a lado com a piscina de desenho curvo e o deck de madeira, sob a sombra da mata. A sala de estar e TV, com pé-direito duplo e lareira, se abre para o verde e se integra à sala de jantar, com forro de madeira e adega. A cozinha tem ilha central e bancadas em granito. São 4 suítes, várias com varanda para a mata, banheiros em pedra com hidromassagem, lavabo, garagem para 3 carros e casa de caseiro completa, com quarto, cozinha e banheiro. O Iporanga reúne três praias privativas, cachoeira e trilhas em uma das áreas mais preservadas do litoral paulista, com portaria 24 horas. Alex Kühne trabalha no Iporanga desde 1990 e apresenta esta casa pessoalmente. Valor sob consulta.

Venda

Piscina aquecida

Você acaba de receber um convite para usufruir das melhores regiões que o litoral paulista tem a oferecer. Localizada em Tijocupava, esta casa é um presente para quem não dispensa a união de requinte e conforto na composição dos espaços, destacando o clima de campo e aconchego. Em sua área interna, o imóvel comporta 5 suítes e um terraço com uma vista magnífica para o verde e o mar. Além disso, a parte social também é composta por uma cozinha gourmet integrada com living, lavabo, sala de TV e ginástica. Outros espaços também agregam mais funcionalidade para o local, bem como escritório, sauna, sala de massagem, lavanderia e dependências para caseiro. Em busca de um lugar para chamar de seu? Aqui, você acaba de encontrar. No Tijucopava, a portaria e a vigilância nas ruas e na praia garantem privacidade, com acesso privativo à Praia de São Pedro. De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 14,8: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas. Alex Kühne é corretor desde 1985 e fundou a Casa da Praia Imóveis em 1998. Conhece cada rua dos quatro condomínios da Serra do Guararu: Iporanga, São Pedro, Taguaíba e Tijucopava. Fale com ele para agendar uma visita ou receber mais fotos e informações.

Venda

700 m² Construídos

No Condomínio Iporanga, em Guarujá, a cerca de 1 km da praia, uma casa ampla e luminosa, em meio à Mata Atlântica, feita para receber. São 488 m² construídos em um terreno de 1.220 m². A arquitetura contemporânea, toda em branco, se organiza em dois pavimentos voltados para o jardim e para a piscina. O grande trunfo é o térreo: cozinha, estar, jantar, área gourmet e deck da piscina ficam no mesmo nível, integrados em um só ambiente. A piscina aquecida, com cobertura transparente, pode ser usada o ano todo, e o deck de madeira em volta tem espreguiçadeiras, sofás e recantos à sombra das árvores. A área gourmet reúne churrasqueira, forno, adega climatizada e mesa para a família toda, com um estar de frente para a água. A sala de estar tem lareira, a sala de jantar se abre para o deck e a cozinha, com ilha em granito, olha para o jardim. No andar de cima, 4 suítes, várias com varanda para a mata, e uma sala de TV. A suíte master tem closet, varanda própria e hidromassagem. Lavanderia, depósito, casa de caseiro, garagem para 9 carros e gerador de pequeno porte. O Iporanga reúne três praias privativas, cachoeira e trilhas em uma das áreas mais preservadas do litoral paulista, com portaria 24 horas. Alex Kühne trabalha no Iporanga desde 1990 e apresenta esta casa pessoalmente. Valor sob consulta.

Venda

488 m² Construção

Em mais de três décadas trabalhando a Serra do Guararu, aprendi que as melhores oportunidades no Iporanga raramente ficam muito tempo no mercado — e esta casa é uma delas. A apenas 450 metros da praia, a residência reúne o que meus clientes mais valorizam no condomínio: cinco suítes amplas, sala de estar com pé-direito duplo voltada para a mata e uma cozinha completa, equipada para receber com naturalidade. A área externa acompanha o espírito do Iporanga — espaço gourmet com churrasqueira, sauna, academia privativa e recantos de contemplação onde o silêncio é interrompido apenas pelo canto das mais de 140 espécies de aves catalogadas na reserva. Viver no Iporanga é ter acesso privativo à praia, quadras de tênis e beach tennis, campo de futebol e a segurança de um condomínio protegido pela APA Serra do Guararu, onde a oferta de imóveis é permanentemente limitada — a menos de 90 minutos de São Paulo. Pela raridade da combinação — porte, localização e a possibilidade tanto de compra quanto de locação anual —, recomendo a visita a quem acompanha o mercado da Serra do Guararu com atenção. No Iporanga, três praias privativas, cachoeira e trilhas em meio à Mata Atlântica fazem parte do dia a dia, com a segurança da portaria 24 horas. De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 17,5: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas. Alex Kühne é corretor desde 1985 e fundou a Casa da Praia Imóveis em 1998. Conhece cada rua dos quatro condomínios da Serra do Guararu: Iporanga, São Pedro, Taguaíba e Tijucopava. Fale com ele para agendar uma visita ou receber mais fotos e informações.

Venda

800 m² Construídos

Essa espetacular casa clube no Condomínio Iporanga Guarujá está disponível para locação por temporada e representa o verdadeiro estilo de vida à beira-mar. A apenas 50 metros da praia, a residência une localização privilegiada, arquitetura autoral e decoração de alto padrão, criando um cenário perfeito para dias inesquecíveis. Assinada pelo renomado arquiteto Marcos Tomanik e com interiores concebidos pela designer Esther Giobbi, a casa é um exemplo de bom gosto, sofisticação e integração com a natureza. São 2.500 m² de construção, cercados por mais de 20.000 m² de Mata Atlântica, oferecendo privacidade absoluta e uma conexão direta com o verde e o mar. Na parte interna, os espaços são amplos e acolhedores: living espaçoso, ar condicionado em todos os ambientes, terraço coberto, sala de jogos, mesa de snooker, bar, sauna e brinquedoteca. Cada detalhe foi planejado para proporcionar lazer, conforto e descontração. Do lado de fora, um jardim exuberante se conecta harmoniosamente à piscina aquecida, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar o clima único de Iporanga. Mais do que uma casa, trata-se de um refúgio exclusivo para temporada em um dos condomínios mais desejados do litoral paulista, ideal para quem busca sofisticação, natureza e momentos memoráveis junto à família e amigos. No Iporanga, três praias privativas, cachoeira e trilhas em meio à Mata Atlântica fazem parte do dia a dia, com a segurança da portaria 24 horas. De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 17,5: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas. Alex Kühne é corretor desde 1985 e fundou a Casa da Praia Imóveis em 1998. Conhece cada rua dos quatro condomínios da Serra do Guararu: Iporanga, São Pedro, Taguaíba e Tijucopava. Fale com ele para agendar uma visita ou receber mais fotos e informações.

Venda

2.500 m² Construídos

Terreno de 1.200 m² à venda no Condomínio Iporanga, em Guarujá, a menos de 100 metros da praia. O lote já tem projeto aprovado para uma casa em dois pavimentos mais cobertura, com 5 suítes, sendo uma master, living amplo, lareira, cozinha integrada, piscina, área gourmet, garagem e elevador. É uma combinação rara no Iporanga: um terreno a poucos passos do mar, com a casa já desenhada e aprovada. No Iporanga, três praias privativas, cachoeira e trilhas em meio à Mata Atlântica, com portaria 24 horas. De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 17,5: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas. Alex Kühne é corretor desde 1985 e fundou a Casa da Praia Imóveis em 1998. Conhece cada rua dos quatro condomínios da Serra do Guararu: Iporanga, São Pedro, Taguaíba e Tijucopava. Fale com ele para agendar uma visita ou receber mais fotos e informações.

Venda

Terreno à venda em Condomínio Iporanga, frente ao mar, com vista panorâmica de 360 graus e uma característica cada vez mais rara na região: é o último lote disponível com essa combinação de localização, privacidade e potencial construtivo já aprovado. Inserido na exclusiva Serra do Guararu, este terreno representa uma oportunidade única para construir uma residência de alto padrão com integração total entre arquitetura e natureza, a poucos passos da praia. Com 2.091 m² de terreno e projeto aprovado para uma casa de 863 m², o imóvel já possui todas as aprovações necessárias junto ao condomínio, à CETESB e à Prefeitura, eliminando uma das maiores barreiras para construção na região — o processo de licenciamento ambiental, que pode levar anos. Isso permite ao comprador iniciar a obra de forma imediata, com segurança jurídica e previsibilidade. A implantação da casa foi cuidadosamente pensada para valorizar a topografia, a privacidade e, principalmente, a vista permanente para o mar, com amplitude total de 360 graus. Um cenário ideal para quem busca exclusividade, contato direto com a natureza e um projeto arquitetônico contemporâneo em um dos endereços mais desejados do litoral paulista. Além do valor emocional e da qualidade de vida, trata-se também de um ativo imobiliário estratégico. Terrenos frente ao mar em Iporanga são extremamente escassos, especialmente com projetos já aprovados, o que reforça o potencial de valorização e liquidez no médio e longo prazo. Uma oportunidade única para construir não apenas uma casa, mas um patrimônio sólido em uma das localizações mais preservadas e exclusivas do Brasil. No Iporanga, três praias privativas, cachoeira e trilhas em meio à Mata Atlântica fazem parte do dia a dia, com a segurança da portaria 24 horas. De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 17,5: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas. Alex Kühne é corretor desde 1985 e fundou a Casa da Praia Imóveis em 1998. Conhece cada rua dos quatro condomínios da Serra do Guararu: Iporanga, São Pedro, Taguaíba e Tijucopava. Fale com ele para agendar uma visita ou receber mais fotos e informações.

Venda

Projeto Aprovado