Terreno à venda em Condomínio Iporanga, frente ao mar, com vista panorâmica de 360 graus e uma característica cada vez mais rara na região: é o último lote disponível com essa combinação de localização, privacidade e potencial construtivo já aprovado. Inserido na exclusiva Serra do Guararu, este terreno representa uma oportunidade única para construir uma residência de alto padrão com integração total entre arquitetura e natureza, a poucos passos da praia. Com 2.091 m² de terreno e projeto aprovado para uma casa de 863 m², o imóvel já possui todas as aprovações necessárias junto ao condomínio, à CETESB e à Prefeitura, eliminando uma das maiores barreiras para construção na região — o processo de licenciamento ambiental, que pode levar anos. Isso permite ao comprador iniciar a obra de forma imediata, com segurança jurídica e previsibilidade. A implantação da casa foi cuidadosamente pensada para valorizar a topografia, a privacidade e, principalmente, a vista permanente para o mar, com amplitude total de 360 graus. Um cenário ideal para quem busca exclusividade, contato direto com a natureza e um projeto arquitetônico contemporâneo em um dos endereços mais desejados do litoral paulista. Além do valor emocional e da qualidade de vida, trata-se também de um ativo imobiliário estratégico. Terrenos frente ao mar em Iporanga são extremamente escassos, especialmente com projetos já aprovados, o que reforça o potencial de valorização e liquidez no médio e longo prazo. Uma oportunidade única para construir não apenas uma casa, mas um patrimônio sólido em uma das localizações mais preservadas e exclusivas do Brasil.
No Iporanga, três praias privativas, cachoeira e trilhas em meio à Mata Atlântica fazem parte do dia a dia, com a segurança da portaria 24 horas.
De São Paulo, o caminho mais usado é pela Imigrantes e pela Cônego Domênico Rangoni até o Guarujá, seguindo pela Estrada Guarujá–Bertioga até o km 17,5: cerca de duas horas em fluxo livre. Em dias de trânsito, a alternativa é descer pela Rio-Santos até Bertioga e cruzar de balsa, que opera 24 horas.
Alex Kühne é corretor desde 1985 e fundou a Casa da Praia Imóveis em 1998. Conhece cada rua dos quatro condomínios da Serra do Guararu: Iporanga, São Pedro, Taguaíba e Tijucopava. Fale com ele para agendar uma visita ou receber mais fotos e informações.
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