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Sala de estar

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R$ Sob Consulta

Casa 833

Iporanga, Guarujá

Localizada em uma das áreas mais valorizadas do Condomínio Iporanga, no Guarujá, esta casa se destaca pelo terreno generoso de 1.200 m², pela excelente proximidade da praia — apenas 150 metros da Praia de São Pedro — e, principalmente, pelo seu elevado potencial de retrofit, permitindo o aproveitamento integral do lote em uma futura modernização do imóvel. Distribuída em dois pavimentos, a residência apresenta uma base construtiva sólida e uma implantação que favorece projetos de atualização arquitetônica, seja para ampliação de áreas sociais, integração com o lazer ou valorização da relação entre interior e exterior. No pavimento térreo, o living integra duas salas de estar, sala de jantar e sala de TV, formando um conjunto amplo e funcional. A área social se conecta à área gourmet, com vista para a piscina e para o jacuzzi, além de sauna, criando um espaço de lazer completo e bem posicionado no terreno. Neste mesmo nível encontram-se duas suítes amplas e uma suíte de serviço. No piso superior, a casa dispõe de quatro suítes, todas bem dimensionadas, oferecendo uma base ideal para reconfiguração dos ambientes íntimos em um eventual projeto de retrofit, com possibilidade de atualização de layouts, acabamentos e aberturas. A residência conta com ar-condicionado nas salas e nos quartos, sistema de filtragem de água e vaga para quatro veículos. Inserida em um dos condomínios mais exclusivos do litoral paulista, com segurança, controle de acesso e integração total com a natureza, esta propriedade representa uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com localização privilegiada, terreno amplo e forte potencial de valorização através de um projeto de renovação. Uma casa no Iporanga que reúne localização, metragem e flexibilidade arquitetônica — atributos cada vez mais raros no mercado — ideal tanto para uso próprio quanto para investimento de médio e longo prazo no Guarujá.
Venda
6 Suítes
150M da Praia
1.200 m2 Terreno
Alex Kühne
COD.833
Temporada
Venda
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Terreno 741

Taguaíba, Guarujá

Apresentamos um dos terrenos mais exclusivos do Loteamento Sítio Taguaíba, no Guarujá, ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão em total integração com a natureza. Com 1.352 m², o lote possui projeto arquitetônico aprovado, assinado por Gui Mattos, referência nacional em arquitetura contemporânea e integração paisagística. O terreno está localizado em uma das regiões mais preservadas do litoral paulista, com linda vista para o mar, privacidade absoluta e fácil acesso às praias do entorno. Toda a documentação está regularizada: licenciamento ambiental pelos órgãos competentes (CETESB e CONDEPHAAT), área verde averbada em matrícula e projeto aprovado na Prefeitura, permitindo início imediato da obra. O projeto elaborado por Gui Mattos valoriza ao máximo a topografia natural e a paisagem, criando uma residência que se projeta sobre a mata com leveza, amplitude e luz natural. Cada ambiente foi pensado para enquadrar o horizonte, transformar o mar em protagonista e proporcionar uma experiência arquitetônica singular. Este é um terreno raro, para quem procura exclusividade, natureza preservada, arquitetura autoral e alta valorização imobiliária em um dos condomínios mais desejados do Guarujá. Se deseja conhecer o projeto completo ou receber uma apresentação detalhada, entre em contato para mais informações.
Venda
Vista Mar
Projeto Aprovado
1.352 m ² Terreno
Alex Kühne
COD.741
Venda
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Casa 839

Taguaíba, Guarujá

Casa à venda no Condomínio Taguaíba, Serra do Guararu — Guarujá. Com 1.700 m² de área construída, 7 suítes e 3.100 m² de terreno, esta casa se implanta na cota mais alta do condomínio e dialoga com o oceano em cada plano horizontal. Nova, recém-entregue e decorada, ocupa a linha de frente entre a mata atlântica preservada e a extensão azul do mar. Quase todos os ambientes se abrem para a praia, as ilhas e a linha do horizonte. A arquitetura é contemporânea e silenciosa. Grandes planos de vidro, pedra natural e madeira formam uma paleta calma, que deixa a paisagem ser a protagonista. Os três pavimentos são ligados por elevador e por uma escada helicoidal escultural — uma das peças mais marcantes da casa. Um jardim interno com claraboia traz a mata para dentro e mantém a circulação clara e arejada. O teto em ripado de madeira no living integrado amplia a sensação de continuidade entre interior e exterior. O coração da casa fica do lado de fora. A piscina de borda infinita, revestida em pedra, parece continuar no mar. Ao lado, um spa com hidromassagem voltado para o oceano é perfeito para o fim de tarde. O deck em pedra clara recebe espreguiçadeiras e ombrelones. Um fogareiro com arquibancada circular reúne a família e os amigos ao pôr do sol, e o jardim com espelho d'água completa um lazer feito para ser vivido sem pressa. No alto da casa, um terraço de cobertura oferece uma das vistas mais amplas da região. No térreo, o living integrado tem paredes em pedra natural e vários ambientes de estar, todos abertos para o deck e para o mar. A cozinha gourmet tem uma grande ilha central e fica integrada à sala de jantar, com vista para o oceano — um ambiente pensado para quem gosta de cozinhar e receber ao mesmo tempo. Uma cozinha de apoio completa, com despensa, cuida da rotina com discrição. São 7 suítes com conforto de hotel boutique. A suíte master tem closet e dois banheiros independentes. As demais seguem a mesma linguagem: paredes em pedra natural, iluminação indireta, luminárias em fibra natural e janelas amplas, muitas delas voltadas para o mar ou para a mata. Os banheiros são revestidos em pedra, com cubas esculpidas e boxes integrados. O pavimento inferior reúne cinema privativo, academia, sauna e spa com vestiário, sala de jogos e sala de TV com varanda voltada para a mata. A garagem coberta tem 4 vagas, e a ala de serviço é completa e independente, com área e terraço de serviço, dois dormitórios de funcionários e escada própria, garantindo rotina organizada e privacidade para a família. O Condomínio Taguaíba, na Serra do Guararu, reúne portaria, segurança e 70% de mata atlântica preservada. Entregue nova e totalmente decorada, a casa está pronta para ser vivida desde o primeiro dia.
Venda
7 Suítes
1700 m² Construção
3100 m² Área Total
Alex Kühne
Casa 839
Venda
FIQUE ATUALIZADO

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