Terraço Gourmet

Apresentamos a Casa Bali, uma residência de luxo situada no exclusivo Condomínio São Pedro, no Guarujá. Esta propriedade harmoniza a arquitetura balinesa com o conforto contemporâneo, oferecendo uma experiência de vida sofisticada em meio à natureza exuberante. Com 750 m² de área construída em um terreno de 1.500 m², a Casa Bali dispõe de cinco suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet e banheiro luxuoso. A área social integra um amplo living à cozinha gourmet, ideal para momentos de convívio e entretenimento. As portas de vidro deslizantes conectam o interior ao exterior, revelando um espaçoso deck com piscina deslumbrante e ofurô, perfeitos para relaxamento. Além disso, a residência conta com sauna, academia equipada e garagem para quatro veículos. Localizada no Condomínio São Pedro, a Casa Bali oferece segurança 24 horas e acesso a uma praia de areia branca e mar cristalino. Os moradores desfrutam de infraestrutura completa, incluindo clube com piscina, quadras esportivas e áreas de lazer integradas à Mata Atlântica preservada. A proximidade com serviços essenciais, como supermercados, restaurantes e lojas, complementa a conveniência desta localização privilegiada.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato pelos telefones +55 13 99712-8575 ou +351 931 997 415, ou visite nosso site em alexkuhne.com. Siga-nos também no Instagram @alexkuhnebroker e no LinkedIn Alex Kühne. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade exclusiva que une luxo, conforto e uma localização privilegiada no Guarujá.

Venda

750 m ² construídos

O alto padrão consolidou o seu espaço em uma das áreas mais nobres de SP. Para viver em conforto máximo ou investir em locação com toda a qualidade que um imóvel oferece, conheça esta bela casa localizada no Condomínio Iporanga. Com uma imponente infraestrutura distribuída em 550m², o imóvel é a opção certa para quem busca um local valorizado e que se destaca por suas belezas naturais ao redor. Outro ponto importante para encantar os futuros compradores é a vista do mar presente em todos os cômodos da casa. Ela possui 6 suítes com varanda, living com lareira, sala de tv e jogos, além de lavabo, cozinha americana, despensa e churrasqueira. Na área de lazer, um amplo deck com piscina, sauna seca e lavanderia. Ainda para finalizar todas as funcionalidades que o local proporciona, uma casa de caseiro e uma ampla garagem com espaço para cinco carros. Em sua localização, a casa possui fácil acesso à praia de Iporanga.

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550m² Construídos

Totalmente renovada, esta residência combina arquitetura contemporânea, design exclusivo e tecnologia de ponta. O projeto priorizou a luz natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes, com um pé-direito alto e estrutura metálica que eliminou pilares, criando espaços amplos e fluidos. A decoração é um espetáculo à parte, com mobiliário assinado por designers renomados, como Sérgio Rodrigues, Jader Almeida e Carlos Motta. Acabamentos nobres, como madeira cumaru maciça, pedras naturais e revestimentos de alta qualidade, reforçam a sofisticação em cada detalhe. Com 6 suítes, salas amplas e elegantes, lareira, cozinha gourmet equipada e dependência para funcionários, a casa oferece todo o conforto para quem busca um refúgio exclusivo no litoral. A área externa conta com paisagismo assinado, piscina aquecida, sauna e espaço gourmet completo, ideal para momentos de lazer. A infraestrutura foi projetada para garantir máximo conforto e eficiência. O sistema de climatização inclui ar-condicionado embutido e hi-wall em todos os ambientes. A casa conta com gerador para funcionamento total, aquecimento de água a gás com recirculação para temperatura instantânea e piscina aquecida pelo mesmo sistema. Toda a água que abastece a casa passa por um filtro de entrada, garantindo qualidade em todos os pontos. A iluminação em LED da Lumini, a infraestrutura pronta para automação e o monitoramento por câmeras internas e externas reforçam o padrão de excelência. Além disso, a garagem já possui previsão para a instalação de uma tomada para carro elétrico. Esta é uma residência onde arquitetura, design e tecnologia se encontram em perfeita harmonia, proporcionando um estilo de vida sofisticado no melhor condomínio do Guarujá.

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700m2 Construídos

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em um dos condomínios mais exclusivos do litoral paulista: um terreno de 2.405 m² no Condomínio Taguaíba, em uma rua tranquila e a poucos minutos de caminhada da paradisíaca praia. Este imóvel possui localização privilegiada dentro do condomínio, proporcionando privacidade e fácil acesso à praia através de um percurso curto e agradável. Com projeto já aprovado em todos os órgãos ambientais, além de autorizações da administração do condomínio e da Prefeitura, o terreno oferece segurança e agilidade para o início das obras, sendo ideal para quem deseja construir uma residência exclusiva cercada por natureza exuberante. O Condomínio Taguaíba é renomado pela preservação ambiental, segurança de alto nível e infraestrutura de primeira qualidade, proporcionando um ambiente único e tranquilo aos seus moradores. Sua estrutura conta com segurança 24 horas, monitoramento, controle de acesso rigoroso, além de áreas de preservação ambiental que tornam o local ideal para quem valoriza o contato com a natureza e deseja desfrutar da exclusividade e das belezas do litoral. É o cenário perfeito para a construção de um refúgio pessoal, em harmonia com o verde ao redor e com fácil acesso às comodidades da vida moderna. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco.

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1.534 m2 à Construir

Imagine o privilégio de viver em uma casa pé na areia no Condomínio Taguaíba, um dos locais mais exclusivos do litoral. Com uma área construída de 1.067 m² em um terreno de 1.624 m², essa propriedade une amplitude, localização privilegiada e um enorme potencial para quem deseja modernizar um imóvel de alto padrão à beira-mar. A casa possui uma estrutura sólida e generosa, com espaços amplos e bem distribuídos. No térreo, a sala principal, com aproximadamente 90 m², se destaca pelo tamanho e pelo potencial de integração com os demais ambientes. Há também uma sala de TV aconchegante, uma cozinha espaçosa de 40 m² com três despensas, copa, lavabo, banheiro externo e um charmoso jardim de inverno de 40 m². A varanda de 70 m² convida ao relaxamento, conectando-se perfeitamente com a área de lazer, que inclui um quiosque com pergolado, deck e piscina – um espaço perfeito para ser renovado e transformado em um verdadeiro refúgio à beira-mar. No andar superior, são oito suítes de aproximadamente 25 m² cada, sendo cinco delas voltadas para o mar e três com vista lateral. Além disso, há dois quartos extras com sala ampla e um banheiro, ideais para hóspedes ou funcionários, e mais uma sala de TV, criando um ambiente confortável e versátil. A infraestrutura da casa conta ainda com uma casa de caseiro independente, composta por sala, dois quartos, banheiro e cozinha, além de uma garagem coberta para quatro carros e espaço descoberto para mais oito veículos. Para quem tem visão e busca uma oportunidade de retrofit, essa é uma casa com um potencial enorme. Com uma atualização inteligente, é possível modernizar os ambientes, abrir espaços, integrar áreas e valorizar ainda mais essa localização privilegiada. Imagine renovar os acabamentos, trazer um design contemporâneo e criar uma residência espetacular, onde o clássico se encontra com o moderno, sem perder a essência de uma casa de praia pé na areia. Se você procura um imóvel que una localização, espaço e possibilidade de valorização, essa casa em Taguaíba é uma excelente oportunidade. Com uma modernização bem planejada, ela pode se tornar um verdadeiro ícone de sofisticação e conforto à beira-mar. Venha conhecer e se encantar com todo o potencial desse refúgio no litoral!

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1067mm ²Construídos

Casa em rua tranquila no Condomínio São Pedro com vista para o mar. No Piso Superior 4 suítes completas com ar condicionado e persianas eletrônicas com controle remoto, todas voltadas para amplo terraço com vista espetacular para praia de São Pedro e Praia das Conchas (Iporanga). Piso térreo sala ampla para 6 ambientes, cozinha completa em conceito aberto e outra cozinha integrada à churrasqueira, ambas integradas à área social, lavabo, lareira, piscina. Piso inferior lavanderia, salão de jogos, garagem coberta para 6 carros + área descoberta para 6 carros, 2 vestiários, dependência de empregados com 1 sala, 1 quarto, 1 cozinha e 1 WC completo.

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800m2 Construídos

Esta encantadora casa no exclusivo condomínio Iporanga combina conforto, estilo e uma localização privilegiada, a poucos metros da praia. Com uma vista magnífica para o mar, é o cenário ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos. A propriedade oferece 4 quartos, sendo 3 suítes bem equipadas, além de um amplo living integrado a 4 ambientes, proporcionando espaço e sofisticação. O ponto alto da residência é o deck com piscina e a área gourmet, perfeita para confraternizações e dias de lazer. Disponível para locação de temporada, a casa acomoda até 10 pessoas com total conforto e praticidade. Para completar, conta com o suporte de 2 funcionárias fixas, responsáveis pelas funções diárias, garantindo uma experiência tranquila e sem preocupações. Um refúgio exclusivo no Iporanga, pronto para receber você!

Aluguel

Vista Mar

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno excepcional no renomado Condomínio Tijucopava, localizado em uma das regiões mais privilegiadas do litoral paulista. Com uma área total de 2.050 m², este terreno oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos, unindo exclusividade, tranquilidade e uma integração perfeita com a natureza. O terreno já está completamente regularizado, com aprovação em todos os órgãos competentes e alvará de construção emitido, garantindo toda a segurança e agilidade necessárias para o início imediato das obras. Além disso, sua localização privilegiada proporciona uma vista deslumbrante, que combina a imponência das montanhas com a beleza do mar, criando um cenário único e inspirador para momentos inesquecíveis. O Condomínio Tijucopava é reconhecido por seu alto padrão, infraestrutura completa e segurança 24 horas, oferecendo uma experiência de vida exclusiva em meio à natureza preservada. Sua proximidade com praias icônicas da região, como Iporanga e São Pedro, torna este local ainda mais especial para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Este terreno é perfeito tanto para quem busca uma residência para moradia permanente quanto para aqueles que desejam um refúgio sofisticado para os finais de semana e férias. Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos condomínios mais desejados do litoral paulista. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Como especialista em imóveis na região, estou à disposição para ajudá-lo a concretizar este projeto com segurança e excelência.

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Aprovado

Descubra uma das maiores oportunidades disponíveis no Condomínio Taguaíba: um terreno de 3.270 m² — mais que o dobro da metragem padrão da região — com vista para o mar, excelente topografia e total privacidade, ideal para quem busca construir uma casa de alto padrão em meio à natureza e com o máximo de exclusividade. Localizado no final de uma rua tranquila e arborizada, este terreno oferece um ambiente silencioso e reservado, perfeito para desfrutar momentos de descanso com amigos e familiares. A topografia suave reduz significativamente os custos de fundação e construção, otimizando o investimento desde o início. O projeto arquitetônico, com 757 m² de área construída, já foi aprovado pela CETESB, pela Prefeitura do Guarujá e pelo próprio Condomínio Taguaíba — um diferencial que garante segurança jurídica e agilidade para iniciar a obra imediatamente. Além da localização privilegiada e da vista para o mar, este lote se destaca pelo seu tamanho generoso, que permite desenvolver um projeto de lazer completo, com piscina, gourmet, jardins e suítes confortáveis, mantendo a privacidade e o contato direto com a mata atlântica preservada. Viva o melhor do litoral paulista no Condomínio Taguaíba, em um terreno que une exclusividade, metragem diferenciada e grande potencial construtivo.

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757m² Aprovado

Descubra o seu paraíso particular na exclusiva localização do Condomínio Iporanga, onde a beleza natural da mata Atlântica encontra o oceano em uma harmonia perfeita. Esta residência magnífica situa-se de forma única, com acesso direto à praia, cercada por rochas pitorescas e uma vegetação exuberante. A casa, desenhada para incorporar elegância e conforto, conta com seis amplas suítes, todas equipadas com armários sob medida e sistemas de ar condicionado modernos, garantindo a máxima comodidade em qualquer estação do ano. A suíte master é um verdadeiro retiro, oferecendo privacidade e luxo incomparáveis. O conceito de vida ao ar livre é elevado a outro nível com espaços como a piscina aquecida, o espaço gourmet e um jardim meticulosamente mantido com um sistema de irrigação automatizado, perfeitos para entretenimento ou simples relaxamento ao som das ondas. No interior, um amplo living com pé direito duplo oferece um espaço arejado e acolhedor, complementado por uma sala de TV e jogos, onde família e amigos podem se reunir em conforto. A atenção aos detalhes é evidente em cada aspecto desta casa: - Todos os aparelhos de ar-condicionado são novos, assegurando máxima eficiência. - A casa possui um sistema de aquecimento de água a gás, proporcionando conforto contínuo. - Além de possuir uma cozinha moderna com armários recém-instalados, o design interior é finalizado com camas e colchões novos, criando ambientes de repouso tranquilos e estilosos. - A propriedade é oferecida já decorada, facilitando uma transição suave para os novos proprietários. - Por fim, um gerador de ponta garante eletricidade ininterrupta para toda a casa, assegurando tranquilidade mesmo nas situações mais inesperadas. Venha experienciar a vida neste pedaço do paraíso, onde luxo, natureza e conforto se unem de maneira espetacular.

Venda

800 m2 Construção